Продаем Лесоперерабатывающую базу складские и производственные помещения.

Удачное месторасположение – промышленная зона центр города Лесосибирск, удобные подъезды, расстояние до причала ОАО «Лесосибирский порт» 100 метров, большая площадка от 12 до 40 га.
Подъездная Железнодорожная ветка и тупики расположены на прилегающей территории предприятия.
Не высокая стоимость уже готовых зданий S-3000 м2. и 5000 м2.
Наличие сетей коммуникаций.
Стабильно Высокий покупательский спрос на пиломатериалы, круглый лес.
По лесосырьевой базе - Объемы заготовок и количество заготовителей растет, цены на лес круглый по сравнению с другими регионами не высокие.

Описание месторасположения: БАЗА Удачно расположена – территориально в центре города на пересечении дорог с Севера и Юга и для подвоза Леса автомобильным транспортом. Имеется выход на реку Енисей для приема Леса с реки: баржами и сплавом, с леспромхозов расположенных выше и ниже на реках Енисей и Ангара.
Комплекс зданий (складские и производственные помещения, сооружения) расположен в промышленной зоне города Лесосибирска по адресу Енисейская, 25. В непосредственной близости от зданий, на территории базы расположены: подъездной Ж.Д. путь и Ж.Д. тупики, автомобильная дорога, расстояние до причальной стенки Лесосибирского речного порта составляет 100 м.
Зона прилегающей территории составляет 40 га в настоящее время не эксплуатируется, землеотвод оформленный под промышленной площадкой составляет 12 Га. В 1992г. данное предприятие перерабатывало до 3 миллионов кубометров круглого леса в год.

База состоит из следующих объектов недвижимости:
1. Административное здание общей площадью 2798,2 м2. Год постройки – 1991. Здание каркасного типа, серии ИИ-04, 3 этажа надземной части, 1 этаж – подземный. Кровля шатровая – шиферная.
В подвальной части расположены подсобные и складские помещения, сауна.
На первом этаже расположена столовая и рабочие кабинеты.
На втором этаже - рабочие кабинеты.
На третьем этаже - актовый зал и рабочие кабинеты

2. Производственные здания (гаражи), примыкающие к указанному административному зданию, площадью 4000 м2. Год постройки – 1991.
Здание каркасное железобетонное, пролетом 18,0 м. Высота до низа несущих конструкций 3,8 м, 4,2 м, 5,0 м,7,5м.
Кровля совмещенная рулонная, полы бетонные, ворота размером 4,0х4,2 5(Н).

Отопление: Внутренние инженерные сети в наличии, требуется ревизия. Раньше на территории базы располагалась собственная котельная, наружные сети в наличии требуется ревизия.
Имеется техническая возможность подключения сетей теплоснабжения к котельной Лесосибирского речного порта, в объеме 3 Г.кал., расстояние от Административного здания до котельной 200м.
По питьевому водоснабжению есть договоренность с Лесосибирским портом в объеме 100 м3 в сутки.
Канализационные сети есть в наличии и завязаны на очистные сооружения Лесосибирского речного порта.
Для технического водоснабжения на территории базы имеется скважина 80м.
На территории предприятия проведена собственная ЛЭП 400 м, смонтирована трансформаторная подстанция 600 КВА с трансформатором на 250 КВА.
На территории базы также находятся недостроенные производственные здания (бывшие окорочный цех, склада готовой продукции), площадки и подъезды частично асфальтированы, уложены дорожные плиты.
Несущие и ограждающие конструкции, Административного и производственных зданий находятся в удовлетворительном состоянии, что обеспечивает надежную прочность и устойчивость зданий.

Стоимость административного здания, площадью 3000 м2, составляет 6 000 000 рублей.
Стоимость производственных, площадью 5000 м2, зданий из расчета 3500 руб.м2

Возможна продажи части зданий базы.